2024年 1-12月份，济南商品住宅商场举座推崇同比下滑。12月单月销量约 39.3万 ，环同比均有所着落；成交均价15733元/平常米，环比上月也呈着落趋势。土拍商场方面，12 月主城区有13宗住宅用地成交，成交建面 78.6万 ，楼面均价 5948元/ 。底下让咱们来看一下2024年1-12月济南房企与名堂推崇情况：
额外声明：房地产企业销售数据统计所以2024年1-12月销售的商品房为统计口径，名堂销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据在济南的销售监测数据，并同期参考企业提供的关通盘据，对少数莫得在监测领域内的名堂，由企业提供关系文献，经审核，也纳入统计领域，集会网签的已售罄名堂不纳入榜单。本敷陈仅供参考，不合使用敷陈额外现实所激发的任何班师或辗转亏本承担连累。
中指解读
2024年1-12月份，济南房地产企业销售金额TOP10企业策画销售金额为561.1亿元，销售面积TOP10企业策画销售面积414万平。中海地产销量起始，以103.2亿元/66.3万平的销售事迹夺得销售金额排名榜冠军、面积排名榜第二名；绿地控股（600606）以73.4亿元/84.7万平的销售事迹得到销售金额榜第三名、面积榜冠军；同期济高控股以83.2亿元/61万平的销售事迹位居销售金额榜第二名、面积榜双榜第三名。
数据来源：
2024年 1-12月份，济南商品住宅名堂销售金额排名榜 TOP10策画销售金额为211.8亿元，本月 TOP10 门槛值擢升至12.7亿元。排名榜前五位的名堂销售金额均超20 亿，其中银丰玖玺城合手续热销，以 39.1 亿的销售额位居榜首；第二位是中海华山珑城，销售金额为 38.9亿。名堂销售金额榜前两名销售金额起始第三名超10亿。
数据来源：
2024年1-12月份，济南商品住宅名堂销售面积TOP10策画销售面积为100.4万平，排名榜前四位名堂销售面积均跳跃10万平。其中，中海华山珑城荣登销售面积冠军宝座，销售面积23.3万平；银丰玖玺城以13.6万平位列第二；龙湖御湖境以11.8万平的销售事迹排在第三位。
数据来源：
2024年1-12月份，济南商品住宅名堂销售套数排名榜TOP10策画销售7689套。中海华山珑城名堂以1796套的销售事迹排在销售套数排名榜首位，推崇隆起；龙湖御湖境以817套位居第二；银丰玖玺城排名第三，成交802套。
房地产商场解读
图：2022年-2024年12月济南主城商品住宅成交情况
数据来源：
2024年1-12月济南主城区住宅商场总体弱于昨年，共成交商品住宅459.8万 ；12月单月成交39.29万 ，单月同比着落，环比着落。
从销售价钱来看，12月份商品住宅销售价钱15733元/平常米，环比有所着落。
图：2024年12月济南商品住宅分区域成交情况
数据来源：
2024年12月份历城区商品住宅成交量排在首位，成交面积15万平，占比38.1%；其次是槐荫区，成交面积6.4万平，占比16.4%；高新区位居第三，成交面积为5.5万平。
从价钱来看，2024年12月历下区商品住宅销售价钱22629元/平常米，是成交均价最高的区域；其次是高新区，成交均价在17723元/平常米傍边；长清区在主城区中价钱最低，在8669元/平常米傍边。
图：2022年-2024年12月济南主城住宅用地成交走势
数据来源：
2024年12月济南主城区共13宗住宅用地成交，成交建面78.6万 ，楼面均价为5948元/ 。
