高盛掩盖的11家房地产建立商/营业地产商(图表 1)公告显现，2024年协议销售收入同比平均下落27%(较此前的算计高2%)，销售均价同比平均下落5%(平均较此前的算计低3%)。
同期，其中三家领有较大畛域租借物业的建立商在2024年平均收场11%的房钱收入增长(较高盛此前的算计低2%)。
在计入2024年施行销售阐明、最新均价走势、租借业务阐明以及2024年功绩预报(举例绿城中国、金地集团（600383）华裔城和红星好意思凯龙（601828）)之后，高盛将2024-27年中枢每股盈利算计平均下调了3%(图表3)。
同期，高盛将12个月主义价钱平均下调了2%(图表 4)，原因是高盛将2025年底预期净钞票价值平均下调了2%但咱们诳骗的估值较净钞票价值的折让保管不变。高盛的评级和投资不雅点未作退换。
（图表4：主义价退换概览）
