地产板块存在“基本面数据偏弱→顶层狡计加码→场地政府跟进→行业骨子复苏”的逻辑链条，主要由计谋预期入手，刻下边向12月两场要害会议，板块情谊面或有复古。
2024年12月2日，A股阛阓主要指数午后涨幅扩大。房地产指数成份股中，海南机场涨9.90%，衢州发展涨8.08%，招商蛇口涨3.57%。房地产ETF（159768）冲击五连阳，畴前一个月日均成交额6089万元。
房地产ETF（159768）追踪指数聚焦龙头房企，仅有12只成份股，前十大成份股占比94%，锐度和弹性较为显着。
刚直证券暗示，步入12月，要害经济职责会议等会议在即，楼市或将参预新一轮开释周期收储存量房&闲置用地或在资金等方面再获进一步支握，其中闲置用地被回收后可历程调规后再度出让（擢升容积率、商转住等），资金更易均衡，可行性较高，后续“退地”干系四肢有望加快落地，受益房企传导旅途或为场地城投→场地国企→央企→民企。此外一线城市计谋优化空间较大。
干系产物：房地产ETF（159768）
