阿里钞票王法拍卖平台1月21日拍出了一套位于鄞州长丰二村的法拍房。
据把握住户形色，这套屋子是独门独院的二层落地房，照旧空置了多年，具体环境是这样的——不错说是残缺不胜……
图源阿里钞票王法拍卖平台。
张开剩余67%据拍卖信息，这套老屋子的证载树立面积约145.84平常米。
评估机构给出的评估总价为463.3万元，折合单价约3.18万元/平常米；起拍总价为324.5万元，折合单价约22250元/平常米。
诚然残缺，然则这套老屋子在长丰，又是未几见的落地房，挂出后眩惑了2万多东说念主次围不雅！最终报名参拍的有9东说念主。
拍卖于1月20日晚上八点半运行，一直抓续到1月21日下昼少好多，9东说念主轮替叫价，拍了121轮之多！
最终的成交价钱，令东说念主惊羡——510.5万元、折合单价约3.5万元/平常米！较起拍价溢价57%，比评估价还提升10%！
这还不是最终价钱。这套老屋子的地皮使用权类型为国有划拨，拍下的东说念主在办产证时候，还需要补缴一笔地皮出让金。
在宁波楼市火热的2019年8月，长丰二村曾经拍出过一套两层带院子的落地房，房屋树立面积约146.32平常米，那时起拍价253万元，最终拍到了505万元，成交单价3.45万元/平常米。
本领往常了五年多，宁波楼市热度也已大降，长丰二村法拍房的成交单价却不降反升……
这样残缺的老屋子能拍出这样的一个价钱，澄莹与长丰的拆迁预期相干。
咱们记者当天前去现场，不错看到长丰二村内不少房屋墙体零散严重，部分树立崩塌，周围杂草丛生。
现在，长丰二村内有额外一部分屋子照旧腾空，并在在意标位置标注了“危房区域，请勿勾搭”的字样。
长丰二村局部近况。宁波晚报记者 施文/摄
长丰二村的拆迁情况，一直备受暖热。
但前天，有网友在民生e点通问政平台谈判对于长丰二村的拆迁问题，鄞州区钟公庙街说念就此公开回应说：
“长丰二村还莫得拆迁磋磨。”
截图自民生e点通问政平台。
有业内东说念主士指出，冲着拆迁去、以远提升市集价的价钱拍下老旧的法拍房，有两个风险：
一是到底什么时候会拆迁，无法判断……
二是即便拆迁，到时候能拆迁赔偿价钱能达到若干，不异无法判断……
来源：宁波晚报
（来源：宁波晚报）
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